Tu solución integral en la rehabilitación de edificios y regeneración urbana
No Solo #REHABILITAMOS
Diseñamos planes integrales de RE-habilitación para convertir tu edificio en un HOGAR eficiente, accesible y adaptado a los nuevos estándares de habitabilidad y normativas vigentes.
Eficiencia
En Grupo Ureka, nos enfocamos en mejorar la eficiencia energética de los edificios mediante rehabilitaciones energéticas que reducen el consumo y utilizan energía menos contaminante. Comenzamos optimizando la envolvente térmica del edificio para disminuir su demanda energética. Luego, modernizamos las instalaciones de calefacción y refrigeración e incorporamos energías renovables, adaptándonos a las nuevas necesidades energéticas más eficientes.
Accesibilidad
En Grupo Ureka, creemos que el derecho a la accesibilidad es esencial para una vida independiente y plena.
Ofrecemos soluciones constructivas para eliminar cualquier barrera arquitectónica, adaptándonos a las necesidades específicas de cada edificio
Conservación y Patrimonio
En Grupo Ureka, realizamos trabajos que aseguran que el edificio cumpla con su función y garanticen la seguridad de las personas. Estas obras son necesarias para mantener la habitabilidad y seguridad del edificio, cumpliendo con las normativas establecidas por las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE), siendo generalmente de carácter obligatorio para la propiedad.d.
¿Creamos juntos tu plan de personalizado?
Rehabilitamos con una visión global
En Grupo Ureka ofrecemos un servicio integral de rehabilitación que va más allá de la simple ejecución de obras. Nuestro enfoque abarca todo el proceso de rehabilitación del edificio, asegurando que se adapte a las necesidades y estándares actuales de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. El proceso comienza con un análisis exhaustivo del estado del edificio, llevado a cabo por un equipo de profesionales altamente cualificados, quienes identifican todas las áreas que requieren intervención.
Años de trayectoria
Actuaciones realizadas
Empresas Colaboradoras
Soluciones constructivas para mejorar la eficiencia energética
Con rehabilitaciones en beneficio de la eficiencia,la energía necesaria para calentar o enfriar las viviendas será menor, haciendo que ahorremos hasta un 50% en nuestra factura energética y, a nivel global, que se reduzca el consumo del planeta y las emisiones contaminantes.
- Envolvente térmica en fachada
- Envolvente térmica en cubierta
- Instalaciones de autoconsumo
Accesibilidad, eliminamos las barreras arquitectónicas
Desde el diciembre de 2017, la Ley de Propiedad Horizontal exige la realización de obras a cualquier comunidad de vecinos que no sea accesible. En caso de no ejecutar las obras necesarias, la Administración podría sancionar a la comunidad de propietarios.
- Ascensores
- Adecuación de zonas comunes
- Rampas accesibles
- Plataformas elevadoras
Obras de conservación y Patrimonio
Los edificios mejorarán su seguridad, salud y confort. Además, se revalorizarán y lograrán conseguir una vida útil mucho más alargada en el tiempo.
- Obras de estructura
- Rehabilitación de instalaciones
- Pintura. enfoscados y monocapa
- Trabajas Verticales
- ITES, IEES
- Sellados e impermeabilizaciones
Financiación
Nuestro departamento financiero puede ofrecer distintas modalidades de pago, mediante financiación propia o a través de acuerdos con entidades bancarias.
Gestión y Tramitación
Desde nuestra Área de oficina técnica ofrecemos la posibilidad de gestionar toda la documentación necesaria para la ejecución de las obras y servicios, con tramitaciones ante ayuntamientos y organismos públicos.
- Libro del Edificio
- Certificado Energético
- Proyecto técnico
- Tramitación de Licencias
Subvenciones
Desde nuestra Área de subvenciones ponemos a disposición de nuestros clientes y proveedores la facilidad de realizar la tramitación y gestión de las subvenciones disponibles para los planes de rehabilitación.
- Fondos Next Generation.
- Planes Autonómicos
- Planes Municipales
- Programas de Ayudas a nivel de barrio
¿Que te aseguramos en Grupo Ureka?
Desde Grupo Ureka nuestra propuesta pasa por cubrir todas las fases necesarias en el proceso de rehabilitación pero, No solo Rehabilitamos ¿Que más te aseguramos?
Compromiso con la Unión Europea
Cumplir con los objetivos de la Unión Europea para 2030 de carácter obligatorio
Contribuir con la descarbonización global
Las viviendas en Europa consumen aproximadamente el 40% de la energía de la UE y son responsables del 36% de las emisiones de CO2.
Posibilidad de acceder a todas las ayudas públicas disponibles para la rehabilitación.
Contamos con distintos departamentos para poder ofrecer soluciones de financiación, gestión , asesoramiento técnico y subvenciones
Tener un edificio accesible, eficiente y cumpliendo con los nuevos estándares.
Desde Grupo Ureka te ofrecemos las soluciones constructivas más óptimas para hacer que los edificios sean eficientes, accesibles y acordes a los nuevos estándares de habitabilidad.
Metodología
¿Cómo lo hacemos?
Nuestra metodolología
Te acompañamos de principio a fin. Modelo llave en mano.
1-Ponte en contacto
Ponte en contacto y programaremos una visita a la finca para hacer un estudio previo ( Servicio gratuito)
2-Estudio del potencial de mejora del edificio
Realizaremos un estudio detallado de las patologías y las soluciones constructivas necesarias.
3-Propuesta financiera personalizada
Te enviaremos una propuesta personalizada y detallaremos las formas de pago adaptadas a las necesidades de la comunidad.
¿Necesitas financiación?
En caso necesario, te posibilitamos una financiación propia o mediante nuestra colaboración con entidades bancarias especializadas en rehabilitación.
Oficina técnica
Gestión de subvenciones y documentación técnica necesaria
- Libro del Edificio
- Certificado energético
- Proyecto técnico
- Licencias
Ejecución de obra
- Jefe de obra asignado a cada proyecto
- Personal propio
- Reunionas periódicas con la comunidad de propietarios.
Edificio Rehabilitado
Prolongamos los efectos de la rehabilitación en el tiempo
A través de Tu edificio Mantenido, nuestra compañía interna especializada en mantenimientos preventivos y correctivos
Amortización de la inversión
Resultados
A nivel de edificio
¿Eres Administrador de fincas?
¿Ofrecéis algún tipo de asesoramiento en el proceso?
Desde Grupo Ureka ofrecemos un asesoramiento personalizado de distintas áreas: Área técnica, planes de ayudas disponibles y posibilidades de financiación. Así cómo la tramitación y gestión de todos los documentos y trámites necesarios. Te acompañamos de principio a fin.
¿Soléis asistir a las reuniones de las Comunidades de Propietarios?
Si, nuestra política de trabajo esta orientada en el cliente, por lo que, asistimos siempre a todas las reuniones necesarias para resolver todo tipo de dudas.
En Grupo Ureka estamos siempre en contacto directo con el vecino lo que nos posibilita una comunicación eficiente y además, una alineación con todos los agentes intervinientes ya que desde Ureka actuamos como fuerza integradora de todas las partes.
¿Si ocurre alguna incidencia en horas fuera de vuestro horario durante el transcurso de la obra?
Desde Grupo Ureka, te ofrecemos una línea específica disponible 24H/365 días al año para atender cualquier incidencia que pueda darse durante el transcurso de la obra.
¿Eres un vecino?
¿Se puede hacer una mejora energética en el edificio sin estar todos los vecinos de acuerdo?
Es necesario el acuerdo, pero tras la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal ya solo se necesita que haya mayoría simple para la aprobación de las obras y la solicitud de financiación y subvención.
¿Siempre conseguís las subvenciones?
En el caso de que la Cimunidad de Propietarios quiera realizar la rehabilitación con subvenciones condicionamos la obra para que siempre vaya acompañada de las ayudas y subvenciones disponibles. Es decir, no se iniciarán las obras sin que la subvención haya llegado. En el caso de que no se consiga la subvención el proyecto que os hemos realizado lo podréis volver a presentar a otras convocatorias de ayudas.
¿Qué mayoría es necesaria para aprobar la instalación de un ascensor?
La Ley de Propiedad Horizontal establece que la decisión de instalar un ascensor en un edificio de propietarios debe ser aprobada por la mayoría simple de los propietarios que representen a su vez la mayoría de las cuotas de participación.
Sin embargo, si la instalación del ascensor la propone un propietario con discapacidad o mayor de 70 , la decisión puede ser impuesta por ley aunque el resto de vecinos voten en contra.
¿La subvención tendrá impacto en el IRPF?
No se integrarán en la base imponible del IRPF cuando hayan sido concedidas a través de distintos programas de ayuda, entre los que se incluyen los programas del referido Real Decreto 853/2021 ; Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. de 5 de octubre, con lo que se elimina cualquier tipo de impacto fiscal para el perceptor de las ayudas.
¿Se puede conseguir el 100% de subvención sobre el coste total de la obra?
Sí, en varías ocasiones dependiendo de las actuaciones que se vayan a realizar, puedes beneficiarte de la compatibilidad de distintas ayudas pudiendo incluso llegar a conseguir la ejecución de la misma por un coste de 0€.
¿Eres un Arquitecto?
¿Desde Grupo Ureka, cómo sería la colaboración con el arquitecto en un proyecto típico?
En Grupo Ureka, colaboramos estrechamente con los arquitectos desde el inicio del proyecto, manteniendo una comunicación constante y participando en reuniones de planificación. Ofrecemos soporte técnico y asesoramiento en la selección de materiales y sistemas constructivos, respetando siempre la visión del arquitecto. Nuestro equipo está disponible para resolver cualquier duda durante la ejecución del proyecto, garantizando una colaboración efectiva y fluida. Lo que buscamos es integrar al Arquitecto como una parte fundamental en el proyecto e ir siempre alineados con una comunicación eficiente y de confianza.
¿Qué es Arkimedex vuestro proyecto para Arquitectos?
Arkimedex está diseñado para ser una plataforma de colaboración integral que fomenta una comunicación clara y eficiente entre todos los agentes intervinientes. Al reunir a arquitectos, fabricantes y a Grupo Ureka como rehabilitadora en un mismo espacio, promovemos el entendimiento mutuo y la alineación de objetivos desde las primeras etapas del proyecto. Las reuniones regulares y los eventos de networking que organizamos permiten a los participantes conocerse personalmente, lo que fortalece la confianza y facilita la resolución rápida de cualquier conflicto que pueda surgir, lo que asegura que todos los miembros del equipo estén informados y alineados en todo momento.
Gracias a nuestros principales partners
#Rehabilitación #Revalorización
¿Te unes a un FUTURO sostenible?